喜來登

喜來登商圈開發(fā)較西側(cè)略晚，商圈尚未完全成型，不過，規(guī)劃的綠帶較多，陳佩瑩表示，本區(qū)段大樓社區(qū)戶數(shù)多在200~400戶左右，住宅品質(zhì)稍嫌擁擠，每坪行情約18~20萬元。

【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】竹北縣治2期重劃區(qū)發(fā)展已近10年，區(qū)段整體開發(fā)約8~9成。全區(qū)依地段可分為3大區(qū)塊，分別為縣政二路生活圈、喜來登商圈以及運(yùn)動公園生活圈。臺灣房屋竹北三民直營店經(jīng)營主管陳佩瑩表示，縣治2期重劃區(qū)街廓整齊，住宅環(huán)境舒適，且住家屋齡皆在10年內(nèi)，詢問度高，大樓產(chǎn)品每坪行情18~20萬元，別墅產(chǎn)品總價(jià)2000~2500萬元左右。

縣治2期重劃區(qū)西為縣治1期重劃區(qū)、南為臺科大重劃區(qū)、東為竹北高鐵特區(qū)、北為縣治3期重劃區(qū)，中有中山高速公路貫穿，並有竹北交流道，地理位置優(yōu)越，5大重劃區(qū)若能有效串連，房價(jià)更具想像空間。

陳佩瑩指出，縣治2期重劃區(qū)推案時(shí)期，建商推案風(fēng)格正好流行歐式古典外觀，因此，重劃區(qū)街廓意象整體一致歐化，別有一番特殊感受。生活機(jī)能方面，縣政二路生活圈除可以倚賴縣治1期成熟商圈外，光明一路沿線更有異國餐廳街，可提供豐富外食機(jī)能。

本區(qū)段生活機(jī)能為2期重劃區(qū)最佳區(qū)段，房價(jià)較表現(xiàn)最好，屋齡較新的新成屋，每坪行情站上2字頭，成交價(jià)多落在20~22萬間。若預(yù)算較低，也可選擇屋齡10年左右大樓，每坪行情略低約18~20萬元。陳佩瑩指出，本區(qū)段產(chǎn)品釋出案件不多，多以換屋需求購屋客層為主，產(chǎn)品類型較為一般，適合首購族。

中山高以東，光明六路北側(cè)為喜來登商圈，本區(qū)段開發(fā)較西側(cè)略晚，商圈尚未完全成型，不過，規(guī)劃的綠帶較多，陳佩瑩表示，本區(qū)段大樓社區(qū)戶數(shù)多在200~400戶左右，住宅品質(zhì)稍嫌擁擠，每坪行情約18~20萬元。至於，光明六路以南則為運(yùn)動公園生活圈，此區(qū)段以別墅、公寓產(chǎn)品為主，產(chǎn)品釋出量相當(dāng)稀少。別墅產(chǎn)品，地坪23~25坪、建坪70~95坪，臨路住家還可當(dāng)作店面，總價(jià)2000~2500萬元左右。